# Maison

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 459,000 EUR
- **Location:** Les Cévennes, Gard, Alès, Alès - Bruèges - Croupillac - Clavières - Chantilly, FR
- **Floor area:** 252 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-26T02:17:57.193Z
- **Last updated:** 2026-08-11T16:41:25.405Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EXCLUSIVITE ALES Centre ville proche voie rapide, transports écoles et commerces. Belle villa traditionnelle, rénovée et entretenue.
Surface de 252 m2 habitbales sur un terrain plat avec vue dégagée.
L'extèrieur dispose d'un espace détente : piscine, aire de jeu et parking.
A l'intérieur, un grand hall d'entrée dessert un grand logement indépendant, une suite parentale et un séjour de 47 m2 agrémenté d'un insert qui chauffe toute la maison; Cet espace est ouvert sur le jardin.
Au premier, un espace de vie traversant dispose de grand volume, deux chambres et une salle de bains avec toilettes séparés.
Les combles isolés et chauffés disposent d'une belle chambre, salle d'eau, salle de jeu et un coin détente pour tous.
Ce bien offre un potentiel de placement immobilier, que ce soit pour une activité profession libérale, une famille d'accueil sénior ou enfant, une famille inter génération, les posibilités d'investissement sont importantes.
Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 06/12/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 410 € par an.
CIF ALES - Françoise MAZAUDIER - 06 95 82 92 43 - EI Agent commercial RSAC N° 443 409 545 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 15634D)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/795534a9-e754-4ac8-b8bd-2c73870368d2
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