# Vente Bastide 14 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 840,000 EUR
- **Location:** Gard, Pont-Saint-Esprit, Pont-Saint-Esprit, FR
- **Floor area:** 491 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-05-26T02:24:32.239Z
- **Last updated:** 2026-08-11T21:39:16.181Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Claire Dihl (06 60 73 86 54 ou 06 61 14 60 46) vous propose : A PONT-SAINT-ESPRIT – BASTIDE F8 300m² environ - 3 CHAMBRES D’HÔTES - 2 GÎTES 92 et 50m² environ– PISCINE 4*9 - REMISE A RENOVER – GARAGE – TERRAIN 2900m² environ -
Concilier vie privée et vie professionnelle c’est possible ! Comment ?
Suivez-moi, je vous amène dans une propriété dominant la commune de Pont St Esprit avec une vue à 360° sans vis-à-vis. Deux chemins d’accès bien distincts pour la bastide et ses trois 3 chambres d’hôtes et un autre réservé aux locataires des gîtes avec parking, le tout dans un univers verdoyant, arboré où siège à mi-hauteur une piscine 4*9 à fond plat.
Côté bastide : un vaste hall d’accueil suivi de la salle pour les petits déjeuners. Un grand salon de 30m² environ pavé de carreaux de ciments authentiques et sa cheminée avec insert. Bureau, buanderie, WC indépendant dans le prolongement et une grande cuisine de 30m² environ.
A l’étage : trois chambres d’hôtes de 17, 22, 39m² environ avec leur salle de bains, côté privé : trois chambres et une salle de bains. En mitoyenneté, une tour à rénover de type F3 sur 53m² environ avec vue panoramique.
Côté gîtes : un F4 de 92m² environ avec son jardin privatif, une pièce de vie de 34m² environ, trois chambres 10, 11, 12m² environ, SDB. Un F2 de 50m² environ avec terrasse comprenant un séjour de 20m² environ, une chambre de 11m² environ, une grotte et une buanderie.
C’est un total de 491m² environ habitable auquel on pourrait ajouter la rénovation d’une dépendance en pierre de 120m² environ avec son garage attenant.
Côté technique : La toiture de la bastide a été refaite en 2012 avec isolation laine de verre, le chauffage est au fioul, une PAC Air/Air installée en 2015 assure le rafraîchissement des chambres d’hôtes. Double vitrage, très bon DPE, tout à l’égout. Pour les gîtes, le chauffage est électrique, clim réversible.
Une visite s’impose car j’ai gardé quelques surprises, comptez au moins une heure pour la découverte des lieux et imaginer votre futur projet de vie privée et/ou professionnelle. Un film sur demande vous sera communiqué. Contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dihl EI (ID 698), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 520 088 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/79628abd-bd87-463c-b5f2-e1d881ec7e11
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