Appartement – Paris, Quartier de la Porte-Dauphine
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Appartement 3 pièces à louer, 68 m²

Paris, Quartier de la Porte-Dauphine

2 Chambres1 Salles de bainÉtage 3 / 9

2.799 €/mois

41 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Pour organiser une visite, le processus est automatisé: 1. Cliquez sur "contactez l'agence" ou "envoyer un message" pour poursuivre les démarches de réservation. 2. Vous recevrez automatiquement un email et un SMS 3. A partir de ce lien vous accéderez au calendrier de visite pour réserver un créneau. La prise de RDV pour visiter ne pourra pas se faire par téléphone. Une visite virtuelle 360 est également disponible. Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, ce luxueux appartement entièrement rénové est situé dans une résidence calme et sécurisée avec gardien. Baigné de lumière, il donne d'un côté sur un jardin et de l'autre sur une cour. Il est loué meublé et bénéficie d'une porte blindée, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques Il est équipé d’une belle pièce de vie principale lumineuse, comprenant un canapé, une table basse, un meuble télé et sa télévision. Le tout avec un mobilier dans des couleurs sobres et épurées. La cuisine séparée est équipée d'un réfrigérateur, un four, un micro-ondes, de plaques à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un lave-linge séchant et de nombreux placards de rangements. Petit plus, le carrelage effet marbre au sol et l'effet laqué brillant des meubles apportent modernité et luminosité à cet espace. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec lits doubles, tables de chevet, armoires de rangements. L'une d'elle est équipée d'un écran plat au mur ! Dans une teinte douce, la salle de bain dispose d'une douche ainsi que d'une baignoire. On y trouve également un beau meuble de salle de bain et son miroir. Les toilettes sont séparées. Eau chaude et chauffage au collectifs gaz. Les charges comprennent la consommation d’eau chaude, le chauffage et l’entretien des parties communes (provision). Location possible immédiatement. Non adapté à la colocation. Dossiers étudiants non acceptés. Loyer : 2 424,65 € + 200 € de charges + 175,35 € de complément de loyer. Le dépôt de garantie est de 5 200 € et les honoraires (dont état des lieux) sont de 1 024,50 €. Consommation énergétique : Classe D Emission de gaz à effet de serre : Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 560 € et 810 € - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Rue Mesnil, cet appartement est situé au calme dans un cadre exceptionnel. À proximité la Place Victor Hugo offre un cadre animé par de nombreux commerces et restaurants. On y trouve plusieurs établissements scolaires dont le lycée Janson de Sailly, l'ISG et l'Université Paris Dauphine. Côté transports, il est très bien desservi par les lignes de métro 2, 6 et 9, arrêts Trocadéro, Victor Hugo et Boissière. Logement situé dans une zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 2 424,65 € Loyer de base : 2 424,65 € Complément de loyer : 175,35 €

Ce qui est inclus

Ascenseur

Emplacement

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