Maison – Gergy, Lotissement Rue du Dime, Raconnay

Maison à vendre, 77 m², terrain 1684 m²

Gergy, Lotissement Rue du Dime, Raconnay

2 Chambres1 Salles de bain

172.000 €

2.234 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Nicolas PACOT, vous présente : Une maison, une parcelle à bâtir de 800 m², et dépendances de 156 m². À 15 min de Chalon-sur-Saône / 20 min de Beaune située à Gergy à 1 km du bourg avec ses commerces, écoles, médecin Vous cherchez un bien avec du potentiel, du volume et une vraie opportunité d''investissement ? Vous cherchez à devenir propriétaire ? Ce bien coche toutes les cases. La maison (77 m²) : Cuisine indépendante Salon / séjour lumineux 2 chambres Salle d''eau WC séparés Possibilité de créer 2 pièces min à l'étage !! Maison saine et bien entretenue, habitable immédiatement. Les gros + qui font la différence : Toiture neuve et isolée Double vitrage Chaudière gaz récente Tout-à-l'égout DPE D !! Un potentiel RARE : Grange de 156 m², divisée en une partie de 80 m² et 40 m² et 36 m² idéal : Hauteur de passage véhicule possible 3.65 m après une légère modification projet locatif activité pro / artisan extension habitation Terrain 1 684 m² dont ≈ 800 m² constructibles au calme derrière la grange. Possibilité seconde construction ou division Emplacement : Accès rapide Chalon / Beaune Commodités à proximité Terrain au calme côté jardin Bien parfait pour : investisseur (division / locatif) artisan ou besoin de stockage particulier souhaitant évoluer avec un projet Pour visiter contactez Nicolas PACOT Agent Neyrat Immobilier. zéro.6.22.89.22.83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce qui est inclus

Jardin

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