Maison à vendre, 117 m², terrain 700 m²

Civrieux, La Gasse

3 Chambres1 Salles de bain

415.000 €

3.547 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Sur la commune de Civrieux en Dombes, au centre du village et de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles), belle maison traditionnelle sur environ 700m2 de terrain clos et arboré, réparti de manière équilibrée entre le devant et l'arrière de la maison. Maison rénovée sur les points essentiels avec une chaudière neuve à haute performance énergétique (condensation). Elle offre : * un sous-sol complet avec garage pour un véhicule, grande buanderie avec accès sur jardin, atelier, bureau * à l'étage : terrasse 20m2 , séjour 35m2, spacieuse cuisine familiale, 2 belles chambres avec parquet traditionnel et équipées de rangements, une salle d'eau, wc indépendant. * des combles sains et aménageables * un terrain 'piscinable', une dépendance/atelier/abri de jardin, une terrasse couverte pour recevoir ses proches à l'abri dans un espace aéré Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout. Le mode de chauffage et de production d'eau chaude est au gaz de ville. Diagnostic de Performance énergétique classe E (réalisé le 16.09.2022) Consommation annuelle estimée pour un usage standard entre 2 000 et 2760 EUR Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Taxe foncière 2021 : 779 EUR Volets électriques neufs Isolation sur séjour neuve Charpente saine 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Autoroute échangeur Montanay à 5kms, gare Les Echets 7kms / école et crèche au pied de la maison / transports scolaires Trévoux-St André - Neuville S/S Pour les visites, contactez nous au 06 13 43 79 09

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Garage

Emplacement

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