# Vente Appartement 2 pièces 42 m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 262,500 EUR
- **Location:** Capbreton, Aquitaine, FR
- **Floor area:** 42 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-05T07:44:26.198Z
- **Last updated:** 2026-09-05T07:44:26.198Z
- **Listed on:** paruvendu-fr

## Description

T2 RECENT DERNIER ETAGE AVEC 2 PARKINGS Découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 42 m² habitables, situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente, à taille humaine de 2021 En excellent état général, il offre une entrée avec placards, une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée, ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Deux places de stationnement privatives extérieures complètent ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout : niché dans un environnement calme, au bord du Boudigau, il offre un cadre de vie agréable, propice à la détente tout en restant proche des commodités. Fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement conviendra aussi bien à un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou à un investissement locatif. Informations complémentaires : le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail en cours jusqu'au 5 février 2027. Congés pour vente délivré, Il sera libre de toute occupation à compter de cette date. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1262 euros. Surface terrasse : 8 Année de construction : 2021 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Cuisine : Amenagée Ascenceur : oui Interphone : oui Numéro de mandat : 2895 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 % Prix net vendeur : 250000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 29 Montant moyen des Charges annuelles : 1262 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 900 euros Lieu : Landes (40) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/7a2e698a-d8a8-4f5b-90ed-89438b058b2d
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