# House Sézanne

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 119,000 EUR
- **Location:** Marne, Sézanne, Sézanne, FR
- **Floor area:** 115 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-04-23T10:41:58.296Z
- **Last updated:** 2026-09-14T05:05:52.193Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

À seulement 5 minutes de Sézanne, sur la commune de Gaye, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, dans un environnement calme et agréable !
115 m² habitables, de beaux volumes et une base saine pour créer un vrai cocon familial. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 27 m², une cuisine, un WC, ainsi qu'une buanderie et un cellier très pratiques au quotidien.
À l'étage : quatre chambres, une salle de bains avec WC, et surtout des combles aménageables d'environ 40 m² un vrai plus pour agrandir selon vos besoins !
À l'extérieur : un terrain clos d'environ 800 m² pour profiter des beaux jours, et un grand garage indépendant de 37 m².
Des travaux de rafraîchissement à prévoir pour exploiter tout le potentiel, mais déjà des équipements modernes avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique.
Écoles sur place + commerce de proximité : un cadre de vie simple, pratique et recherché.
Un bien avec du volume, du potentiel et une vraie opportunité à saisir !
VERITABLE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR LE BOUTON BLEU DE NOTRE SITE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430.0 € et 2010.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Maryline FALKOWSKI EI, agent commercial (RSAC 535330658)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/7a433dbf-2b66-45b7-9a7f-67da539e3dad
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