Maison – Tergnier, Quessy
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Maison à vendre, 77 m², terrain 250 m²

Tergnier, Quessy

3 Chambres1 Salles de bain

22.560 €

293 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Age : Femme de 93 ans Bouquet : 22560 EUR Rente : 422 EUR/mois Prix d'achat : 45990 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : A TERGNIER, commune recherchée située dans la région HAUTS-DE-FRANCE, dans le département de l'AISNE. A 20 minutes de SAINT-QUENTIN et NOYON, 30 minutes de SOISSONS, 40 minutes de COMPIEGNE et 1h23 de PARIS Gare du Nord via SNCF. Jolie maison de ville semi-mitoyenne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée dans un spacieux et lumineux salon/séjour ouvert sur la cuisine, un WC indépendant, un cellier. A l'étage, trois belles chambres et une salle de bain. La maison dispose également d'un grand garage avec porte de garage motorisée et une belle cave. Détail qui a son importance, toute l'électricité vient d'être refaite ! Excellente opportunité d'investissement. Analyse financière : Viager occupé par une dame de 92 ans. Investissez dans une commune recherchée toutes commodités ! En partant d'une valeur de 63 000 EUR, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur économique de seulement 45 990 EUR, soit 597 EUR/m². Alors que le prix au m² moyen à TERGNIER est d'environ 1 247 EUR/m² ! Vous profitez ainsi d'une décote sur la valeur du bien de 17 010 EUR. Le paiement du prix se fait via un bouquet FAI de 22 560 EUR et d'une rente mensuelle de 422 EUR. Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur ! Le viager, l'investissement gagnant/gagnant !

Ce qui est inclus

Jardin
Garage
Cave
Cheminée

Emplacement

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Bien ici

22.560 €