# Maison de village 6 pièces de 178m² VINASSAN (11110)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 179,000 EUR
- **Location:** Aude, Narbonne, Narbonne - Egassieral, FR
- **Floor area:** 178 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-21T20:41:56.196Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:34:05.051Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A proximité de Narbonne et idéalement située sur la commune de Vinassan, au pied du massif de la Clape, à 15mn des plages, avec un accès rapide de l' A9 et de la Rocade, je vous propose cette maison de village R+1 de 178m² environ.
Le rez-de-chaussée vous propose un grand garage carrelé de 75m² env. aménagé en surface habitable composée d'une pièce de vie avec coin cuisine équipé, d'un grand dressing, une chambre avec salle d'eau, wc séparé et de 2 celliers.
Ce premier niveau à fort potentiel peut convenir à une personne à mobilité réduite, étudiant(e) mais aussi pouvant être exploité par un cabinet médical, profession libérale ou atelier d'art.
A l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie de 40m² env. avec une cuisine ouverte , 3 chambres avec placards et une mezzanine de 18m² pouvant être utilisée comme espace de rangement ou de jeu pour enfant.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite et je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Mandat N° 145. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/2430/gFS7K/honoraires_sweven_19_avril_2022.pdf
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Philippe Riffet - Tél. 0669311206
RSAC 904 120 037 Narbonne
RCP Allianz 59 661 778

## Source and attribution

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