# Maison de village Luxe 5 pièce(s) 145 m2

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 61,700 EUR
- **Location:** Charente, Luxé, Luxé, FR
- **Floor area:** 145 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T09:40:28.413Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:07:17.947Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EXCLUSIVITE VIAGIMMO LES SABLES D'OLONNE - Viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 87 ans.
LUXE - Située à proximité de Mansle Maison Charentaise avec plusieurs dépendances situées dans un joli jardin arboré.
Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée un salon/SAM, une cuisine, deux chambres, un WC indépendant, un cagibi, un garage et plusieurs dépendances .
Au 1er étage : Un bureau sur le palier, deux chambres (dont une à aménager entièrement) , un dressing, une salle de bain.
Terrain de 3200 m².
BOUQUET : 61.700€
RENTE VIAGÈRE : 565 € /mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé
VALEUR VÉNALE : 147.000 €,
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié : 9.900 euros (si frais d'actes notariés sur la valeur occupée)
REF 1VO717 - DPE : En cours - GES : En cours
Plus de photos sur demande.
CONTACT VIAGIMMO - 32 rue promenade Georges GODET 85100 LES SABLES D'OLONNE - 02.51.36.10.10 -

## Source and attribution

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