# Maison d'environ 98 m2+dépendance et terrasse

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 95,000 EUR
- **Location:** Chez Berteau, Chez Berteau, Boutenac-Touvent, Boutenac-Touvent, FR
- **Floor area:** 98 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T10:17:21.655Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:58.801Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A 5 km de Mortagne, 30 km de Royan et 21 km du péage de Mirambeau (accés à l'autoroute A10), maison d'habitation d'environ 98 m2 mitoyenne comprenant au rez de chaussée une pièce de vie de 34,60 m2 avec cheminée en pierre, insert, et coin cuisine, une salle de bains de 4,55 m2, un WC d'1,40 m2 et un palier d'environ 9,55 m2 avec escalier en béton. A l'étage, on trouve un salon, bureau ou chambre d'appoint de 13,85 m2, ainsi que 2 chambres de 17,70 m2 et 16,55 m2.
La maison dispose également d'une dépendance de 11 m2 et d'une terrasse de 18,40 m2.
L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'insert à bois. POSSIBILITÉ d'acquérir si besoin un terrain non attenant d'environ 400 m2, idéal pour mettre des transats ou faire un potager !
La taxe foncière est de 323 euros par an.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Ludovic Garéché au 06.18.47.33.68 ou par mail à

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/7a9df305-00e6-47aa-8d1e-c3e6a1facbca
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