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Vente à terme occupée sur 84 mois - BOZOULS (12340)

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Vente à terme occupée sur 84 mois - BOZOULS (12340) - Vue principale

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Maison à vendre, 280 m², terrain 3183 m²

Passerelle, Bozouls

452.500 €

1.616 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Bouquet : 452500 EUR Rente : 2229 EUR/mois Prix d'achat : 640250 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Vente à terme occupée, paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces. Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Descriptif du bien : En Aveyron , nichée dans un écrin de verdure , je vous propose d'investir dans cette très belle maison atypique qui compte une surface totale de 280 m² habitables. L'ensemble est en excellent état et a fait l'objet d'une rénovation complète il y a deux ans seulement, ce qui lui confère un classement DPE B, extrêmement rare sur le marché. Ensemble immobilier composé de 2 parties mêlant ancien et contemporain : Vous accédez à la maison principale en empruntant un joli patio intime, propice à la flânerie, qui mène à un superbe salon-séjour et sa cuisine ouverte haut de gamme. De là, vous êtes happé par la vue qu'offre une magnifique véranda de 22m2, très belle pièce de vie , permettant d'accéder à la terrasse, au jaccuzzi et à une pièce actuellement utilisée en salle de pratique. Vous y trouverez également une première chambre avec salle d'eau et WC. L'étage offre une belle chambre avec salle de douche ,wc séparés ainsi qu'un dressing. Cette partie est accessible par une rampe dédiée aux personnes à mobilité réduite. Le gîte rénové également avec goût et matériaux haut de gamme, offre un splendide salon séjour, une cuisine indépendante ainsi que 3 suites parentales avec salle de douche ou de bain et wc. Cet ensemble est complété d'une cave, d'une buanderie et d'un verger de 3 200 M2 dont une partie reste constructible. Un investissement qualitatif, haut de gamme et serein pour cette demeure au terme, qui saura être idéale pour les amateurs de calme, de nature , de randonnées ; Ce bien peut avoir vocation à la continuité de l'activité de gîte qui a des débuts prometteurs mais saura être également une très belle maison de famille. Les plus de cette maison : - la qualité de la rénovation - sa véranda, sa terrasse et sa vue à 180 degrés - son orientation sud-est Une visite finira par vous convaincre . Analyse financière : Opportunité rare sur le marché à saisir rapidement! VENTE A TERME OCCUPEE SUR 7 ans et payable sur cette même durée ! - En Aveyron, idéalement située dans le parc régional des grands Causses, à mi distance entre Montpellier, célèbre ville du Sud,de la France, et Toulouse, métropole du Sud-Ouest. - A proximité de Bozouls et de Conques que l'on compte parmis les plus beaux villages de France, mais aussi à proximité de RODEZ. - A 1 km du chemin de Saint Jacques de Compostelle - En fond de chemin, calme absolu Vous rêvez d'investir dans un ensemble immobilier avec de belles prestations , extrêmement bien soigné par son propriétaire ? Ne cherchez plus, nous avons pour vous, déniché cette perle rare. Le bien : Ensemble immobilier haut de gamme de 280 m² habitables refait entièrement à neuf récemment ,avec vue imprenable sur la vallée du Dourdou, le Lévézou, la cathédrale de Rodez en font un bien rarissime sur le marché. Composé actuellement d'une maison d'habitation et d'une partie gîte tout juste créé mais avec déjà un beau succès de réservations . L'articulation financière : En partant d'une valeur de 750.000 euros, vous achetez le bien sur la base de 640.250 euros, soit un gain immédiat de 109.750 euros Comment l'acheter ? Vous versez un capital immédiat de 452 500 euros chez le notaire puis des versements mensuels sur 7 ans de 2 229 euros. Le bien reste occupé par le vendeur qui se réserve l'usufruit. Vous pourrez vous y installer à son départ, dans 7 ans. Le client reste ouvert à toute autre proposition de durée ou articulation.Afficher plus

Ce qui est inclus

Jardin

Garage

Cave