Appartement – Chamalières, Les Hauts-de-Chamalières, Les Galoubies

Appartement à vendre, 35 m²

Chamalières, Les Hauts-de-Chamalières, Les Galoubies

90.000 €

2.571 €/m²

Publié 23 avr. 2026

À propos de cette annonce

Description du bien EXCLUSIVITÉ à Chamalières, appartement T2 de 35,7 m² dans résidence calme. - Votre agence Citya Jaude vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 idéalement situé à Chamalières, au cœur d'un environnement paisible et recherché. Niché au fond d'une impasse, au sein d'une résidence calme, il bénéficie d'une proximité immédiate avec le parc Montjoly, le parc Amélie-Murat et les commodités.Situé au 2ème étage, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec dégagement, d'un agréable séjour offrant un espace de vie convivial, d'une spacieuse cuisine indépendante, d'une chambre confortable avec salle d'eau et WC .Parfaitement adapté pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien allie emplacement privilégié et potentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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