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Maison à vendre, 85 m², terrain 85 m²
Genouilly, Les Poelets
89.000 €
1.047 €/m²
Publié 1 juin 2026
À propos de cette annonce
Maison Gracay 4 pièce(s) 85.39 m2 Maison de campagne à Graçay, idéale pour les familles. Son jardin clos et ses dépendances, comprenant un atelier, font de ce bien un cadre de vie agréable et fonctionnel. À découvrir rapidement ! Graçay (18310) - maison de campagne - Type 4 - 3 chambres - Jardin clos 586 m² - dépendance avec atelier - Cave - ....................................................................................................................... Maison, qui se compose : - Au rez-de-chaussée, Un sséjour, une cusiine aménagée. - Un demi étage avec une chambre et une salle d'eau et WC. - A l'étage, un couloir desservant deux chambres et un WC séparé. - En extérieur, une couer donnant sur un garage, un bucher, un atelier et une cave. Le jardin possède un puits et un ruisseau en bord de terrain. - Huisseries : - Double vitrage PVC - - Chauffage : - ballon électrique - - Assainissement : - Tout à l'égout - - Fibre optique : - oui - - Cheminée : - Insert - - Portail : - manuel - C'est un quartier calme de Graçay, proche du carrefour contact. (Accessible à pied). ............................................................................................... Prix : 89 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "ESTIMATIONS OFFERTES" ................................................................................................ DPE : D / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». ................................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443 187 CHX. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : DACHEUX Hugo Honoraires à la charge du Vendeur Lieu : Cher (18) --> Lire la suite var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });Afficher plus
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface habitable85 m²
Surface du terrain85 m²
Chambres3
CommuneGenouilly
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
458 €/mois
Apport10 % · 8.900 €
8.900 €80.100 € de prêt
Durée
Total à rembourser109.819 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026