Appartement – Dijon, Port du Canal
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Appartement 4 pièces à vendre, 91 m²

Dijon, Port du Canal

3 Chambres

325.500 €

3.577 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

À DEUX PAS DU CENTRE HISTORIQUE DE DIJON Ce superbe appartement T4 de standing, situé au dernier étage d'une résidence neuve, offre une exceptionnelle terrasse de 60 m² exposée sud-ouest. Un espace extérieur rare avec une vue dégagée sur la ville. DESCRIPTIF DU BIEN : - Vaste séjour lumineux de 35 m², ouvert sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées - Trois chambres dont deux avec dressing - Une suite parentale avec salle d’eau privative - Une salle de bains entièrement aménagée - WC séparés Clarté, volumes et vues dégagées font de ce bien une opportunité unique au cœur de Dijon. OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Box fermé en sous-sol disponible en supplément (17 000 €). Livraison prévue pour Noël 2026. LA RÉSIDENCE : - Copropriété neuve, saine et sans procédure - Conforme aux normes PMR, BBC et RT 2012 - Isolation phonique et thermique renforcée - Consommations individualisées et faibles charges - Accès fibre optique - Cœur d’îlot paysager avec cheminements piétons LES ATOUTS : - Charges de copropriété maîtrisées - Logement personnalisable selon vos envies - Volets roulants motorisés - Terrasse aménagée avec dalles 50 x 50 cm - Salle de bains équipée avec sèche-serviettes - Suite parentale avec salle d’eau - Nombreux rangements intégrés UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : Dans le quartier recherché de Chevreul-Parc, à seulement 3 minutes du centre-ville historique. Ce secteur calme et verdoyant, traversé par l’Ouche, abrite également le parc de la Colombière, idéal pour les promenades en famille. Nombreuses commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports, services de proximité. BONAPARTE PROMOTION À VOS CÔTÉS : Bonaparte Promotion vous accompagne gratuitement dans votre projet immobilier neuf avec un suivi personnalisé. Notre mission : trouver le bien qui vous correspond, sans frais d’agence ni surcoût. Contact direct : Souhail NACIRI – 07 68 03 93 61 Agence sur rendez-vous : 118 rue Monge, 21000 Dijon

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