# Maison confortable avec vue spectaculaire sur la campagne et gîte attenant

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 140,000 EUR
- **Location:** Nanteuil-en-Vallée, Nanteuil-en-Vallée, FR
- **Floor area:** 172 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T09:42:33.900Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Cette maison confortable de village est située dans un hameau paisible à environ 6 km du village de Nanteuil-en-Vallée. Il y a un gîte de deux chambres avec potentiel de revenu supplémentaire. La maison a été rénovée par la propriétaire actuel à un bon niveau et le rez-de-chaussée spacieux est composée d'une cuisine, salle à manger, salon, bureau et buanderie avec beaucoup de caractère, y compris les murs en pierre apparente. Il y a une chambre et une salle de bains installées dans l'ancien grenier. Le gîte mitoyen a un accès séparé par un hall d'entrée spacieux. Il y a une cuisine et salle de douche au rez de chaussée. Au premier étage, le grenier a été développé dans un salon avec deux chambres confortables.
Le jardin est gérable avec peu d'entretien. La bénéficie d'un cadre paisible et rural et offre une vue imprenable sur les champs environnants et les forêts, mais à seulement 10 minutes en voiture des magasins et commodités de Champagne Mouton ou des excellents restaurants et bars du village de Nanteuil- En-Vallée.
Ruffec est une ville avec un marché animé de samedi, des bars et des cafés, bistros et quelques excellentes boulangeries et magasins indépendants. Elle bénéficie également d'une gare, un hôpital, une piscine et des supermarchés et a un accès direct à la N10 avec ses liens vers Poitiers, Angoulème.
La maison est composée de:
Cuisine / salle de petit déjeuner - 18.5m2 - Cuisine équipée.
Salle à manger - 16m2 - Porte au jardin.
Salon - 32m2 - Parquet, poutres, porte au jardin et accès au gîte attenant.
Bureau -4.7m2
Buanderie - 6m2
Premier étage:
Palier
Chambre - 11m2 - 2 placards encastrés.
Salle de bains - 6m2 - Cabine de douche, lavabo, WC, radiateur, 2 placards encastrés.
Gite:
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée - Parquet, escalier, accès à la salle d'eau et à la cuisine.
Cuisine - 7m2 - Cuisine équipée avec espace pour appareils électroménagers, placard encastré, réservoir d'eau chaude.
Salle d'eau - 6m2 - Douche, lavabo, WC, radiateur.
Premier étage:
Salon - 23.5m2 - Parquet, poutres
Chambre à coucher - 7m2
Chambre - 13m2
Jardin
Superficie Total: 525m2

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/7b0c5b8d-d2f1-40b1-9b60-655ee85bf398
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