# Maison de 5 pièces de 186m² avec jardin en vente à Cezac - Idéal pour familles à la recherche d'un havre de paix

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 469,900 EUR
- **Location:** Saint-André-de-Cubzac, Saint-André-de-Cubzac, FR
- **Floor area:** 186 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-09T16:55:19.720Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:55:19.720Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 5 pièces de 186 m² située à Cezac.

Ce bien alliant authenticité et modernité, situé dans un cadre calme et verdoyant vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses prestations de qualité.

Rez-de-chaussée convivial et spacieux :
Un salon/salle à manger lumineux avec accès direct au jardin
Une cuisine ouverte et équipée avec un îlot central, parfaite pour les repas en famille
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et une buanderie

Étage cosy et fonctionnel :
Trois grandes chambres baignées de lumière
Une salle de bain avec wc
Une mezzanine polyvalente, idéale comme bureau ou salle de jeux

Des atouts qui font la différence :
Un double garage pouvant accueillir quatre véhicules avec une borne de recharge électrique
Deux carports pratiques
Un jardin piscinable entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute sécurité
Charme de l'ancien avec poutres apparentes et pierre mêlé à un style contemporain
Une cheminée avec insert, pour des soirées douillettes en hiver
Cette maison en excellent état est prête à accueillir votre famille et vos projets.

A 15mn de Saint-André-De-Cubezac et de sa gare SNCF et seulement 40mn de Bordeaux !

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière: 1182€
- DPE : C
- Mode de chauffage: Électricité et bois
- Distribution eau: Electricité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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## Source and attribution

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