# BIOT A PROXIMITE DU VILLAGE : MAGNIFIQUE T3 75M2 + 40M2 DE TERRASSE IDEALEMENT EXPOSEE DANS RESIDENC

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 594,000 EUR
- **Location:** Biot, Biot, FR
- **Floor area:** 75 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T09:34:52.977Z
- **Last updated:** 2026-08-15T10:45:13.124Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

06.01.772.372 Chiara BRUNO
À seulement quelques pas du vieux village de Biot, nichée dans un cadre résidentiel verdoyant, découvrez cette résidence intimiste, composée de seulement 7 appartements aux prestations haut de gamme.
Emplacement privilégié alliant calme et praticité: village à 7min à pied, écoles à 400m, plages à 9min, axes autoroutiers à 5km, etc.
Spacieux T3 de 73m2.
Séjour/cuisine de 33m2 orienté Sud/Est prolongé d'une terrasse de 38m2.
Il dispose également de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Prestations de qualité : Carrelage 60x60, baie à galandage, chauffage/climatisation réversible, WC suspendus, résidence fermée et sécurisée, parkings en sous-sol etc.
Construction aux dernières normes d’isolations thermiques et phoniques RTE2020.
Prix : 594 000€
Garage en sus : 31 000€
Remise des clés à partir de janvier 2028
Les avantages :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro.
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
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## Source and attribution

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