# Maison à vendre PROCHE CENTRE Guipavas - 4 BELLES CHAMBRES

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 237,375 EUR
- **Location:** Coat, Coat, Guipavas, Guipavas - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 115 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-09T03:51:58.929Z
- **Last updated:** 2026-08-15T09:59:23.273Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En exclusivité chez Kali Immobilier Guipavas -
Découvrez cette charmante maison de 115 m² à Guipavas, parfaite pour un primo-accédant ou un petit budget !
Au rez-de-jardin, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau récente, d'un WC, d'une buanderie et d'une véranda non chauffée.
À l'étage, 4 chambres de belle taille, un bureau pouvant être transformé en dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Garage et stationnement extérieur.
Très bonnes performances énergétiques : PAC de 2024, double vitrage PVC, ravalement récent, toiture récente.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Vous serez idéalement situé à proximité de nombreuses écoles telles que l'école primaire publique Louis Pergaud, le collège privé Saint-Charles, le collège Vizac, et l'école primaire du Sacré-Coeur. De plus, vous trouverez à proximité des commerces, restaurants, médecins, pharmacies, boucheries, boulangeries, bureaux de poste, espaces verts...
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 € et 2220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ref. 2665
Plus d'infos sur notre site.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plus d'infos : Ewen TALLEC au 0678774974 ou au 02.98.02.60.00
Kali Immobilier, votre agence de proximité à Guipavas
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Kali Immobilier Guipavas, c'est l'agence de confiance pour réussir votre projet immobilier dans le Finistère Nord.
N° SIREN : 753000405
Carte Pro n? 29012015000002391 délivrée par la CCI de Brest
(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/7b63f645-e369-42c8-a7b8-a85092b8f3ca
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