# Ambares Maison de plain pied 3 chambres

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 360,400 EUR
- **Location:** Ambarès-et-Lagrave, Ambarès-et-Lagrave - La Gorp - Blandats - Rabaneau, FR
- **Floor area:** 107 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:41:28.131Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:41:28.131Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Sur Bordeaux Métropole en exclusivité, venez découvrir cette spacieuse maison lumineuse de plain-pied, située sur la commune d'Ambares et Lagrave.
À proximité de deux gares, en 12 minute de bordeaux St Jean, établissements scolaires, médecins et commerces de proximité avec une dèsserte de bus de plus de 7 lignes a destination de Bordeaux (toutes les 10 minutes) !
Côté jour, la maison se compose d'une pièce de vie d'environ 35m², d'une cuisine équipée-aménagée de 11m², d'un cellier muni d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'une salle de bain avec cabine de douche et doubles vasques.
Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses d'environ 13 m².
L'ensemble, sur une parcelle de 1042 m² close et arborée avec une jolie terrasse ombragée de 20 m² et son barbecue pour les soirs d'été.
compléter pour un double garage et son appentis d'environ 60m2 sur une dalle béton de 90 m².
Portail alu électrique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 313 652 - Greffe de BORDEAUX) Jérôme MOSNIER GUERINEAU Entrepreneur Individuel 06 21 86 24 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823570)

## Source and attribution

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