# DEFICIT FONCIER : Rouen hypercentre, secteur piéton, plateau de 40.80 m2 à aménager. Idéal investisseur !

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 117,000 EUR
- **Location:** Seine-Maritime, Rouen, Rouen, FR
- **Floor area:** 40.8 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-06T08:14:55.911Z
- **Last updated:** 2026-08-15T11:04:40.599Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

DEFICIT FONCIER: Rouen hypercentre, secteur piéton, plateau de 40.80 m² à aménager .Faites 50 000 euros de travaux sur devis et profitez du régime du déficit foncier: 10 700 euros déductible de vos revenus la 1ere année + effacez 100% de vos revenus foncier et faites des économies fiscales sur les revenus fonciers et sur la CSG CRDS les années suivantes! Vous bénéficierez alors d'un très bel appartement totalement rénové avec un fort potentiel locatif ! dont 6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 500 euros.

## Source and attribution

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