# Maison/Villa de 114m² sur Pessac, Rue de la Garenne

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 455,000 EUR
- **Location:** Pessac, Pessac - CCLAPS - La Châtaigneraie, FR
- **Floor area:** 114 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-09T16:54:22.677Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:54:22.677Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Idéalement située à 2 pas de la gare Pessac alouette et du tram B, dans un secteur calme proche de l’hôpital Haut Lévêque, Homki vous invite à découvrir cette maison moderne de 2004 d’une superficie de 114m² sur une parcelle arborée de 606m².
Vous découvrirez en entrant un vaste séjour de 37,5m² avec cuisine attenante et cellier en enfilade. Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour bénéficier d’une pièce de vie de 50m² avec triple exposition Est/Sud/Ouest.
Le coin nuit se compose de 4 chambres d’une superficie comprise entre 10,5 et 12m², d’une grande salle d’eau et des WC indépendants.
Deux grandes terrasses orientées Sud et Ouest permettent de profiter de l’extérieur.
Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle le long de la maison.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1636€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/7b98461a-e14f-4acf-88b6-292b88ea136f
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