# Maison à vendre 5 pièces TROISSY (51) à Rafraichir - Cour - Garage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 96,000 EUR
- **Location:** Marne, Troissy, Troissy, FR
- **Floor area:** 113 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T18:44:12.238Z
- **Last updated:** 2026-08-14T23:30:42.149Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Découvrez cette maison spacieuse de 113 m² située au cœur du village de Troissy. Cette propriété est parfaite pour ceux souhaitant investir dans un bien à rénover selon leurs goûts.

Caractéristiques principales :

Superficie : 113 m²
Grenier aménageable : 70 m² pour un beau potentiel d'agrandissement

Rez-de-chaussée :
-Entrée
-Bureau pouvant se transformer en chambre
-Salon
-Cuisine aménagée et équipée
-Salle d'eau pratique

Possibilité de faire une grande pièce de vie avec le bureau, l'entrée et le salon soit une pièce de 30m².

Étage :
-Palier desservant 3 chambres spacieuses (14, 15 et 16 m²)
-Salle de bains
-WC séparé
-Coin rangement
-Trappe d'accès au grenier

Autres :
-Chaufferie avec entrée par la cour
-Cave de 30 m²
-Cour privative de 19 m²
-Garage de 23 m²

Distances :

-Troissy est à seulement 5 km de Dormans
-Épernay se trouve à 25 km
-Accès à l'autoroute à seulement 10 km

Cette maison est une belle opportunité d'aménagement et d'agrandissement pour une famille ou un investisseur. Ne manquez pas cette occasion ! À venir visiter sans plus tarder.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et une visite virtuelle est disponible sur demande !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf.879568

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/7ba26833-9dda-42e3-9299-bc7992a4fa19
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