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Maison à vendre, 600 m²
Sancerre, Le Cercueil
525.000 €
875 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
Ancien corps de ferme restauré entre 2005 et 2007 bénéficiant d'un cadre idéal pour activité touristique. Divisée en 3 corps de bâtiments attenants, la propriété se compose :
- d'un bâtiment à usage touristique : grand salon de 100m2 avec chauffage au sol, petit patio/terrasse. Toilette accessible aux personnes à mobilité réduite. A l'étage, mezzanine avec deux salons, une chambre avec SDD et toilette. Grand espace avec salle de douche et toilette, également accessible depuis un escalier extérieur. Au rez-de-chaussée, 4 chambres avec chacune salle de bains et/ou douche, dont une chambre aux normes handicapés.
- une partie privative se composant d'une entrée, d'une pièce technique avec remise, d'une grande cuisine aménagée professionnelle et d'un cellier. A l'étage, un petit salon, 2 chambres, un dressing et une salle de bain et douche, avec toilette.
- une dernière partie, tel un gîte indépendant, composé de la buanderie, avec cellier. Cuisine américaine avec insert et terrasse. Salon. 2 chambres et une salle de douche à l'italienne. Toilette indépendante.
Le tout, parfaitement entretenu, repose sur un beau terrain arboré d'env 8000m2, agrémenté d'une piscine 11x4 avec terrasse, d'une terrasse couverte, d'un hangar/garage avec chaufferie.
Pour le confort de l'ensemble, de lourds travaux de restauration récents, tels que : toiture en petite tuiles et isolation, chauffage/sanitaire/électricité/plomberie, huisseries en double vitrage, chauffage central avec chaudière à condensation, assainissement individuel conforme.
Propriété habitable de suite et idéale pour un projet touristique. Au grand calme, sans nuisance, à 15mn de Sancerre. Pour de plus amples informations, contactez Stéphanie Joyeux au 06 60 92 98 47 - Agence Demeures de Campagne - Sancerre. Visites sur RDVAfficher plus
Ce qui est inclus
Terrasse
Garage
Piscine
Cheminée
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface habitable600 m²
Chambres9
Salles de bain2
Année de construction1690
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
Carte en cours de chargement
Données du quartier à la demande
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
2.699 €/mois
Apport10 % · 52.500 €
52.500 €472.500 € de prêt
Durée
Total à rembourser647.811 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026