Appartement – Bourg-Saint-Maurice, Le Stade, La Chaudanne
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Appartement 2 pièces à vendre

Bourg-Saint-Maurice, Le Stade, La Chaudanne

1 Chambres1 Salles de bainÉtage RDC

49.000 €

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Investissement immobilier en résidence de tourisme avec loyer annuel de 2 730,06€ HT et rentabilité de 5.57 % à Bourg-Saint-Maurice. La résidence Belambra Hôtel du Golf se trouve au coeur d'Arc1800, idéalement située, elle se trouve au pied des pistes avec une vue imprenable sur les massifs montagneux, dans un domaine skiable de 425km (Arc 1800). Elle est parfaite pour les amoureux du ski et du grand air. La résidence bénéficie de nombreux avantages tels qu'un accès gratuit à la Wi-fi, un sauna, une salle de relaxation, des cabines de soins, un bassin de relaxation ou encore trois salles de restauration. En vente, nous avons une chambre avec une salle de bains et WC. L'appartement est vendu meublé. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur. En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Sextant France - Patrick Lalandre agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 07 85 51 21 73 - 01 86 95 28 37 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 10044 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 313,20 €. Honoraires charge vendeur

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