# Vente Maison/villa 5 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 450,000 EUR
- **Location:** Gard, Garons, Garons, FR
- **Floor area:** 147 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-26T02:17:54.418Z
- **Last updated:** 2026-09-14T15:37:34.812Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Léa Ey (06 30 39 06 86) vous propose : Villa traditionnelle et familiale en R+1 de 147 m2 environ édifiée sur un terrain arboré de plus de 800 m2 environ, au calme dans un quartier résidentiel à proximité des commodités (boulangerie, pharmacie, école, supermarché..). Son plus, la facilité d’accès à l’autoroute A54.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une entrée avec un grand placard, donnant sur un espace de vie spacieux et lumineux de 50m2 environ exposé Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité de l’ouvrir sur le séjour), une première chambre de 12 m2 environ ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne et un WC indépendant.
A l’étage, vous accéderez à trois autres chambres, une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant.
Le jardin est arboré et sans vis-à-vis, vous y trouverez un garage attenant de plus de 30 m2 environ (accessible également par l’intérieur de la maison) et vous pourrez profiter d’une grande terrasse exposée Sud de 36 m2 environ.
Le terrain est piscinable.
Prestations : Pompe à chaleur air /eau, menuiseries en PVC, double vitrage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Ey EI (ID 74367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 921747242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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