Local commercial à vendre, 98 m²
Marseille 5, France
28.000 €
286 €/m²
Publié 7 sept. 2026
À propos de cette annonce
Pour cause de départ à la retraite - À proximité immédiate du métro BAILLE, dans un secteur central et dynamique du 5ème arrondissement de Marseille, découvrez ce Bail à céder spécialisé dans la vente de pièces détachées pour motos + mécanique. Cette affaire représente une véritable opportunité pour un professionnel du deux-roues ou un entrepreneur, avec un prix de cession attractif et une bonne localisation.Le local s'organise sur deux niveaux et possède une surface totale de 150 m². Il se compose de la manière suivante : Au Rez-de-Chaussée :-98m² de surface de vente avec comptoir, grand espace dédié au stockage avec système de rayonnage :-WC séparé avec point d'eau.Mezzanine : -50 m² environ d'espace de stockage permettant d'avoir un véritable espace de rangement supplémentaire, idéal pour l'activité :Le commerce dispose d'une vitrine d'environ 2 mètres linéaires donnant sur rue.Points forts-Loyer attractif pour le quartier :-Grande capacité de stockage sur deux niveaux :-Emplacement stratégique proche transports :-Possibilité de créer un espace dédié à la mécanique/entretien motos :-Boutique reconnue depuis près de 30 ans dans le domaine de la pièce détachée motos : Cette affaire est idéale pour :-Un professionnel de la moto :-Un entrepreneur souhaitant développer une activité dans le secteur Baille.Prix du Droit au Bail : 28 000 € FAI :Loyer mensuel : 746 € HT.N'hésitez pas à me pour plus d'informations, de visuels et organisation d'une visite. Ce bien vous est présenté par Hugo Montironi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.Afficher plus
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface au sol98 m²
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
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Données du quartier à la demande
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
144 €/mois
Apport10 % · 2.800 €
2.800 €25.200 € de prêt
Durée
Total à rembourser34.550 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026