# Appartement Nice 78.8 m² T-3 à vendre, 465 000 € | Orpi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 465,000 EUR
- **Location:** Les Terrasses de la Baie des Anges, Magnan, Nice, Provence-Alpes-Côte-d'Azur, FR
- **Floor area:** 44 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-04-12T17:23:34.792Z
- **Last updated:** 2026-10-19T22:11:52.290Z
- **Listed on:** orpi-fr

## Description

NICE Fabron 3P 78m² terrasse vue mer cave stationnement collectif. NICE Fabron
Dans une résidence bien entretenue, proche de la mer et du carrefour Magnan ainsi que la ligne 2 du tram, découvrez ce bel appartement de trois pièces configuré pour le moment en très grand 2 pièces de 78m², aux beaux volumes et bien agencé.
En excellent état, il offre une pièce à vivre de plus de 40m², répartie en deux espaces.
Lumineux et modulable selon vos envies, la cuisine est séparée et offre un petit balcon. Une chambre spacieuse, salle de douche récente, toilettes séparées, un dressing.
Sa grande terrasse exposée sud offre une belle vue mer.
L'appartement dispose également d'une cave et d'un stationnement collectif.
Vous avez le privilège de la jouissance de la piscine de la résidence à côté!
A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/7c0a0809-d2db-4556-9cc3-77be0da35881
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