Maison – Marignac-Laspeyres, Haute-Garonne
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Maison à vendre, 295 m², terrain 9944 m²

Marignac-Laspeyres, Haute-Garonne

6 Chambres2 Salles de bain

359.000 €

1.217 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Secteur CAZERES 31220 En campagne, CARBONNE-Sud 31390, profitez d'un agréable cadre verdoyant, d'un environnement tranquille, pour cette ancienne ferme A VENDRE, rénovée d'env 170 m² habitable, avec son gîte attenant d'env 130 m² habitable. Le tout sur une agréable parcelle d'env 1ha clôturée en totalité, plate, et arborée. La partie maison à vivre se compose d'une entrée dans la salle à manger d'env 36 m², ouverte sur une cuisine US avec séjour d'env 42 m². Des pièces à vivres très lumineuses de part un puits de jours, et de grandes ouvertures donnant sur les extérieurs. Confortable avec un chauffage par le sol, charmante avec des poutres apparentes, et un bâti en briquettes et galets. En rez de chaussé, un espace nuit se composant de deux chambres d'env 13 m², une salle d'eau avec douche italienne d'env 6 m², une salle de bains avec WC d'env 6 m², ainsi qu'un WC séparé. Une buanderie ainsi qu'une local technique. A l'étage, un espace mansardé d'env 42 m² a été aménagé en deux chambres et un bureau. Attenant et complétement indépendant, un gîte loué régulièrement pour un montant annuel d'env 5000 euros. Vendu meublé, il se compose d'un sas d'entrée, un hall avec rangement d'env 18 m², une salle à manger avec coin cuisine d'env 25 m², une salle d'eau avec WC d'env 7 m². A l'étage, un espace nuit d'env 21 m², composé d'une chambre, une salle de bains, et un WC séparé. Vous retrouverez aussi un second espace à vivre distinct d'env 35 m², avec cheminée, et une chambre d'env 15 m². Ce gîte profite d'un jardin clos avec terrasse couverte, sans aucuns vis à vis. Attenant à la maison, vous aurez la possibilité d'étendre ce gîte part une dépendance composée à ce jour d'un garage en rdc ainsi que d'un grenier en étage. IDÉAL SI VOUS AVEZ L'IDÉE DE CRÉER DES GITES OU BIEN DE POUVOIR VOUS INSTALLER EN REGROUPEMENT FAMILIAL. Pour plus d'informations Amandine CASTEX, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 87 20 79 42. Le prix affiché comprend la totalité des honoraires et inclus 4.1% ttc à la charge de l'acquéreur.

Ce qui est inclus

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359.000 €