# Très belle opportunité proche de Saint jean d’Angély

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 82,000 EUR
- **Location:** Varaize, Varaize, FR
- **Floor area:** 107 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T10:17:11.511Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:58.801Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En Exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de village à faire revivre après quelques travaux
Cette maison comprend en RDC une grande cuisine de 28m², wc, salle d'eau, buanderie, chaufferie, un salon ouvrant sur une cour d'environ 45m2 exposée sud ouest.
un bel escalier large ( style post art déco) dessert le 1er étage comprenant un grand palier, 2 chambres + un dressing ( pouvant par sa surface être converti en salle d’eau)
Au même niveau, un grand grenier d'environ 30m² qui pourrait être transformé en chambres supplémentaires ou atelier, salle de jeu, bureau
En face de la maison une dépendance d’environ 30m2 ainsi qu'une petite cour close de murs ( qui pourrait devenir un parking privé et accueillir l’assainissement.
travaux à prévoir, assainissement, électricité, salle de bain
 Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Regis GOLEBIOWSKI 06 36 37 45 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.757495)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/7c56b99a-86d8-48b2-b9c0-466a65caefee
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