# 30.GARD.NIMES.Magnifique maison de ville atypique du 19ème entièrement rénovée, quartier des Beaux Arts

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 449,000 EUR
- **Location:** Gard, Nîmes, Nîmes, FR
- **Floor area:** 164 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-26T02:17:48.533Z
- **Last updated:** 2026-08-11T22:14:23.299Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Caroline MARTIN vous propose cette magnifique maison de ville lumineuse, répartie sur trois niveaux et idéalement située à proximité de toutes les commodités.
Rez-de-chaussée:
Deux suites parentales avec salles d'eau privatives et WC
Placards-dressing
Un cellier pratique pour vélos et rangements
1er étage:
Spacieuse pièce de vie de 50 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée
Une chambre avec placard-dressing et espace lingerie
Une salle de bains et un WC indépendant
2 ème étage:
Une chambre avec placard
Une salle d'eau avec WC
Un coin bureau
Les atouts:
Superbe escalier ancien et murs en pierres apparentes
Belle hauteur sous plafond de 3 mètres
Terrasse sur toit de 10 m² pour profiter des beaux jours
Climatisations réversibles et double vitrage neufs pour un confort optimal
Une maison alliant charme de l'ancien et modernité, à découvrir sans tarder !
Prix 449000 euros (honoraires à la charge du vendeur) .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385872 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

## Source and attribution

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