# Local commercial Tours 45 m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 69,750 EUR
- **Location:** Tours, Tours - Sanitas - Rotonde, FR
- **Floor area:** 45 m²
- **Published:** 2026-11-11T15:46:45.728Z
- **Last updated:** 2026-11-11T15:46:45.728Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

À découvrir, local commercial de 45 m² de plain-pied, offrant une belle flexibilité d'aménagement pour s'adapter à votre activité.
Il se compose actuellement de 2 bureaux, d'un espace d'accueil et de sanitaires, avec la possibilité de repenser les volumes pour créer un environnement sur mesure : cabinet, bureaux partagés, activité de services ou indépendant.
Vous bénéficierez d'1 place de parking privative, complétée par un stationnement facile à proximité, un véritable atout pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs.
Situé dans un secteur en pleine transformation urbaine, le quartier profite d'une dynamique de renouvellement importante, avec des projets d'aménagement ambitieux renforçant son attractivité à moyen terme.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour implanter votre activité dans un secteur en évolution, avec un excellent rapport surface / potentiel / accessibilité.
Les charges comprennent le chauffage et un accès PMR est possible !
Copropriété de 110 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1699.00 euros.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/7c74842a-5df3-4d17-9485-e1995bbd1fd4
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