# Maison Marseille 12 149.39 m² T-5 à vendre, 745 000 € | Orpi

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/7cb784fe-60c8-46c1-89bd-a7f92a76b6f5

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 745,000 EUR
- **Location:** Marseille 12, Provence-Alpes-Côte-d'Azur, FR
- **Floor area:** 39.69 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-03T08:46:53.916Z
- **Last updated:** 2026-10-03T08:46:53.916Z
- **Listed on:** orpi-fr

## Description

Maison d'Architecte spacieuse et lumineuse de 150 m², 3 chambres et 1 bureau, Les 3 Lucs, Piscine, 13012 Marseille. Votre agence Orpi vous invite à découvrir cette charmante maison d’architecte de 150 m², construite en 1999, idéalement située dans le secteur recherché des Trois Lucs / Enco de Botte.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de grandes ouvertures et une orientation particulièrement agréable. Le séjour, avec son coin cheminée, invite à profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis.

La cuisine ouverte s’inscrit naturellement dans cet espace convivial et offre un véritable lieu de partage au quotidien.

Une maison fonctionnelle et familiale

Le rez-de-chaussée se compose de :
un séjour lumineux ;
une cuisine ouverte ;
un cellier / buanderie ;
une salle d’eau ;
un WC ;
une chambre, idéale également pour accueillir famille ou invités.

À l’étage, un palier dessert :
deux chambres ;
un bureau ;
une salle de bains ;
un WC ;
un dressing communiquant avec l’une des chambres et la salle de bains ;
Un extérieur propice à la détente.

Vous profiterez surtout d’un agréable espace extérieur composé d’une terrasse, d’un jardin joliment végétalisé et d’une piscine, parfait pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis.

Les atouts de cette maison :
Un emplacement recherché • Une belle luminosité • Une végétation agréable • Une chambre au rez-de-chaussée • Une piscine • Plusieurs places de stationnement • Un DPE classé C • Aucun défaut relevé sur le diagnostic

Une maison pleine de potentiel, qui ne demande qu’à être personnalisée et remise au goût du jour pour révéler pleinement tout son charme.

Vous pensez avoir trouvé votre futur chez-vous ?
Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir cette maison par vous-même.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/7cb784fe-60c8-46c1-89bd-a7f92a76b6f5
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.