# SUBLIME DUPLEX AU DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE DE 83M²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 563,000 EUR
- **Location:** Bouches-du-Rhône, Marseille 9e, Marseille 9e Arrondissement, FR
- **Floor area:** 125 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-22T05:29:44.345Z
- **Last updated:** 2026-07-24T15:10:14.138Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Contact : Augustin De VILLOUTREYS – 06.67.781.327
Située dans le 9e arrondissement de Marseille, au sein de la Zac Vallon Régny
Cette résidence séduit par son architecture moderne et fait la part belle aux espaces paysagers : vaste jardin en cœur d'îlot, paliers extérieurs, toits végétalisés, la nature y est omniprésente.
Écoles de tous niveaux et commerces se situent dans un rayon de 20 minutes à pied. La résidence est parfaitement connectée au dynamisme urbain, du fait de la présence de lignes de bus à proximité directe et du métro 2, à 6 minutes en bus.
Ce magnifique duplex en dernier étage avec 83m² de terrasse plein ciel vous attend.
3 belles chambres
Séjour agréable
Cuisine séparée
Dressing
N'attendez plus pour découvrir ce logement !
Pour votre confort : visiophone, carrelage 45x45, beaux extérieurs, menuiseries aluminium etc…
Prix : 563 000 euros
Stationnement en sus : 36 000 euros
Prix total stationnement inclus : 599 000 euros
Livraison immédiate
=> Les avantages du neuf :
- Frais de notaire réduits (2,5%)
- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages
- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020)
- Garantie constructeur de 10 ans
- Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL
- Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins
- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans
=> Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ?
- Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité
- Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape
- Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques
- Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
- Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet
- Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA
Contact : Augustin De VILLOUTREYS – 06.67.781.327

## Source and attribution

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