# Proche Gémozac, charmante maison de 122 m2 ,3 chambres dans

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 250,750 EUR
- **Location:** Saint-Simon-de-Pellouaille, Saint-Simon-de-Pellouaille, FR
- **Floor area:** 122 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T10:42:37.327Z
- **Last updated:** 2026-06-01T15:12:42.264Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Proche Gémozac, charmante maison de 122m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur une jolie pièce de vie lumineuse de 55 m2, 3 chambres dont une avec dressing (12.40 m2, 12.20m2, 10.25m2 ), un bureau de 11.75m2, une salle de bain de 7.80m2 avec baignoire, douche et double vasques, un wc. Puis un cellier de 6.10m2, un garage de 25m2 et une grande terrasse exposée Sud Ouest. Le tout dans un beau cadre arboré et clos de 3700m2.Chauffage électrique, double vitrage, volet électrique en partie, assainissement individuel aux normes et forage.Taxe foncière 580EUR. A voir rapidement !! Pour plus de renseignements, contacter Ludovic Garéché au 06 18 47 33 68 ou par mail à

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/7cc0cee9-0f62-42e1-a85f-b69ebe93e9cc
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