Maison à vendre, 141 m²

Maringues, Pont Picot

96.000 €

681 €/m²

Publié 23 avr. 2026

À propos de cette annonce

Description du bien Dans le centre de Maringues , à 2 pas de tous les commerces et de toutes les commodités , grande maison de bourg en bon état et habitable immédiatement comprenant : -Au RDC : entrée/cuisine/salle à manger/séjour ( 40 M2) + WC/Buanderie -Au 1er Etage : palier /bureau + WC + dressing + bureau (7 M2) + 2 chambres (10,50 et 9 M2) -Au 2 ème Etage : palier/bureau + WC + salle d'eau + 2 chambres (9 et 13 M2) + dressing ou bureau. -2 grandes caves en sous-sol Cette maison a été restaurée avec gouts et charme et avec des matériaux de qualité il y a environ 15 ans , elle est équipée de fenêtres en bois double vitrage (pas de volets) , de chauffage central au fioul , la cuisine est simple sans équipement particulier. Elle est raccordée à l'assainissement collectif. Il est possible de faire une 2 -ème salle d'eau au 1er étage . DPE réalisé le 30/10/2024 , Classe Energie E et Classe Climat E ; estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 3010 EUR et 4120 EUR , selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 ,2022 et 2023 , abonnement compris. Audit énergétique en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix de 96 000 EUR , comprenant les honoraires d'agence de 6,67 % à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 90 000 EUR. MORTEROL IMMOBILIER 50 Grand Rue 63350 MARINGUES 04-73-73-86-90 Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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96.000 €