# Maison de village avec 3 chambres à réhabiliter

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 65,000 EUR
- **Location:** Sauvion, Brioules, Villevocance, Villevocance, FR
- **Floor area:** 78 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T16:11:47.001Z
- **Last updated:** 2026-08-11T16:22:38.702Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Maison de village à réhabiliter Idéal investisseur ou 1er achat
Située au coeur du charmant village de Villevocance (07), à moins de 10 min d'Annonay, cette maison de 78 m2 sur 3 niveaux offre un fort potentiel de rénovation.
Disposition actuelle :
Cuisine ouverte sur pièce de vie
Salon indépendant
3 chambres réparties sur les étages
Cave en sous-sol
Maison reliée au tout-à-l'égout
Des travaux sont à prévoir, mais de nombreuses aides à la rénovation peuvent être mobilisées (MaPrimeRénov', CEE...). Une opportunité idéale pour un bricoleur, un primo-accédant motivé ou un investisseur.
Rentabilité estimée à environ 7% brut sur projet locatif, dans une commune vivante et bien équipée (écoles, commerces, pharmacie, médecins...).
Environnement proche de la nature, avec accès rapide aux chemins de randonnée.
Une belle base à réinventer selon vos projets !
Cette annonce vous est proposée par GUDFIN Angélique - EI - NoRSAC: 902986934, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/7ce6bf87-db23-4b09-b91e-319664b2ca40
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