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Appartement à louer, 40 m²
Châteauroux, Cité Grands Champs, Indre
490 €/mois
12 €/m²
Publié 31 juil. 2026
À propos de cette annonce
Informations sur les prix
Loyer : 490 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 20 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 470 € Honoraires charge locataire : 451 € TTC dont - 123 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À louer : Appartement T2 situé à Châteauroux, dans le code postal 36000. Ce bien immobilier offre une superficie de 40 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'appartement se compose de deux pièces, offrant un agencement optimisé pour maximiser l'espace. Bien que non meublé, il permet à chacun de personnaliser son intérieur selon ses goûts et ses besoins. La climatisation réversible est un atout majeur, garantissant un confort thermique tout au long de l'année, quelle que soit la saison.Situé à proximité du secteur Balsan, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Les écoles et les commerces à proximité facilitent le quotidien des résidents, rendant cet endroit particulièrement attrayant pour les familles et les jeunes actifs. Ce bien est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel dans un quartier dynamique de Châteauroux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 511,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 450,67 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 122,91 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface40 m²
CommuneChâteauroux
Emplacement
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