# Achat Maison 7 pièces 137m² CHALONS EN CHAMPAGNE 51000

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 220,000 EUR
- **Location:** CHALONS EN CHAMPAGNE MARNE GRAND-EST, FR
- **Floor area:** 137 m²
- **Published:** 2026-09-11T08:06:22.783Z
- **Last updated:** 2026-09-11T08:06:22.783Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Situé en hypercentre, cet immeuble de rapport représente une vraie opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de valorisation. Implanté à proximité immédiate des commerces, services, transports et commodités, il bénéficie d'une localisation idéale, particulièrement recherchée, garantissant une demande locative constante.

L'immeuble offre la possibilité de créer jusqu'à quatre lots distincts, permettant d'optimiser la rentabilité locative et de diversifier l'investissement. Selon le projet envisagé, les espaces peuvent être réaménagés en appartements, bureaux ou locaux professionnels, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une opportunité à saisir pour créer un ensemble immobilier attractif et rentable au coeur de la ville.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1318.00 et 1318.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/7d0a6935-c7de-43a4-9889-ffd272ee48bf
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