# House Blagnac

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 398,000 EUR
- **Location:** Blagnac, Blagnac, FR
- **Floor area:** 145 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-31T00:54:05.224Z
- **Last updated:** 2026-08-31T00:54:05.224Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Rare ! Coup de coeur assuré pour amateur d'immobilier ancien ! BLAGNAC centre, du cachet pour cette chaleureuse maison de village T5 des années 1830 développant 145 m² de surface d'habitation, grande terrasse abritée sans vis-à-vis prolongée d'un jardin avec rangement et barbecue, l'ensemble sur une parcelle d'environ 140 m². Rénovée en 2000 en respectant le cachet d'origine, cette authentique toulousaine T5 en briques foraines et galets se compose en rez-de-jardin d'une entrée (avec placard) sur salon d'environ 27 m² équipé d'une belle cheminée, d'un espace d'environ 21,5 m² comprenant un cuisine équipée ouverte avec espace repas ouvrant sur une belle terrasse à l'abri des regards et un jardin avec rangement, et sur également sur un espace avec barbecue. Un WC avec lave main et un cellier buanderie d'environ 5,4 m² avec porte de service ouvrant sur l'extérieur complètent le rez-de-chaussée. Accessible par un bel escalier en frêne, le 1er étage distribue 3 chambres respectivement de 8,5 m, 10 m² (avec placards) et 22 m² avec mezzanine de 6,5 m², puis une salle de bain ajourée équipée d'une meuble double vasque, d'une baignoire d'angle, d'une douche, d'un sèche serviette et d'un WC suspendu. Le 2ème étage, accessible par le même escalier en frêne, est composé d'un plateau traversant d'environ 33 m² à usage de chambre. Les extérieurs, avec point d'eau, éclairage et prises, se composent d'une très agréable terrasse abritée et sans vis à vis d'environ 14 m² prolongée d'un jardin d'environ 20 m², d'un rangement fermé d'environ 6 m² et d'un espace de 20 m² avec barbecue et bûcher. Très bien entretenue, cette maison est équipée de menuiseries extérieures en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, d'un chauffage électrique avec régulateur d'ambiance par zones, d'une cheminée, d'une VMC, d'un carrelage dans toutes les pièces et d'un puits. Pas de travaux à prévoir. Pas de garage mais stationnement aisé. Commerces, tramway et services accessibles en moins de 5 minutes à pied. DPE en cours. Taxe foncière 2015: 1300 euros. 398000 euros honoraires d'agence inclus de 4% TTC. Contactez Pascal APPARIGLIATO au 06/59/36/59/39.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/7d0e57d2-76d2-47d2-9df5-b59dc7e57de2
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