Maison – Civrieux, Le Bry, La Gasse
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Maison à vendre, 117 m², terrain 346 m²

Civrieux, Le Bry, La Gasse

3 Chambres1 Salles de bain

384.000 €

3.282 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Exclusivité Pietrapolis - Anne-Pascale PATTYN PROJET DE RÉNOVATION GLOBALE Le charme de l'ancien rénové au coeur du village de Civrieux-en-Dombes (01390) Au calme, dans la cour d'une ancienne ferme, venez découvrir cette longère en pisé exposée Est-Ouest, construite en 1820, issue d'une division et proposée à la vente entièrement rénovée : ce projet respectueux du bâti et des matériaux existants (Pisé, pierre, briques et charpente apparente), vous permettra de vous projeter dans une maison mitoyenne d'un côté, offrant 5 pièces sur 2 niveaux, 117 m² habitables, 3 chambres, une pièce à vivre, une cuisine indépendante, une buanderie, 2 sanitaires et 2 WC sur un terrain de 340 m² viabilisé et complété de 2 places de stationnement. Prestations proposées comprises dans le prix de vente : Menuiseries : alu pour la baie coulissante, PVC pour le reste avec volets roulants électriques radiocommandés,Sanitaires : carrelées et faïencées avec meuble 2 tiroirs double vasque pour la salle de bains et une vasque pour la salle d'eau, bac à douche extra-plat et WC suspendu avec lave-main,Carrelage : 60*60 ou imitation parquet,Chauffage : PAC Air-eau (Atlantic ou Wiesmann) avec plancher chauffant au RDC et radiateurs au 1er,Isolation : adaptée au pisé (pare vapeur avec lame d'air et entrées d'air).Prestations non comprises : cuisine, sol des chambres, placards. Projet de rénovation proposé en collaboration avec Lucas Larosa de RÉNO LOGIS (maison ARLOGIS à Villefranche-sur-Saône, classée meilleure note banque de France de Santé financière). Projet modifiable selon vos envies. Prix de vente global estimé : 384 000 € (honoraires à la charge du vendeur). - Prix ferme et définitif après relevé de l'existant et des modifications envisagées. - Ce prix comprend également la viabilisation et les VRD. A savoir : - Frais de notaire sur le prix de la grange, vendue au prix de 171 000 €. - Possibilité de vente en plateau au prix de 275 000 € environ (comprend le gros oeuvre uniquement). Contact : Anne-pascale PATTYN au 06.78.45.22.38. Votre conseillère en immobilier de proximité à Civrieux-en-Dombes. Agent commercial (RSAC N° 852578087 Bourg-en-Bresse). Mandat n° 20077. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/17053/4RSBb/tarifs_transac_2021_4_2.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Anne-Pascale PATTYN - Tél. 0678452238 Agent commercial (Entreprise individuelle) Pietrapolis Immobilier

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384.000 €