# Apartment Vichy

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 49,500 EUR
- **Location:** Allier, Vichy, Vichy - Coeur de Ville, FR
- **Floor area:** 36.34 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-17T13:42:37.521Z
- **Last updated:** 2026-08-13T08:11:21.331Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

T2 Centre ville A rénover - En cœur de ville, dans une petite copropriété avec de faibles charges, nous vous proposons cet appartement à rénover.
Sa distribution optimisée permet de présenter une belle pièce de vie lumineuse avec ses trois fenêtres orientées à l'ouest, une cuisine ouverte, une chambre (orientation Est - sur cour) et une salle de bain.
Vous trouverez également une petite entrée avec deux séries de placard.
L'appartement se situe au 2ème et dernier étage de la copropriété. Il a été sinistré lors de l'orage de grêle de juin 2022 et nécessite des travaux de rénovation.
Idéal pour investissement locatif, pied à terre ou primo-accédant. Le prix du bien net vendeur est de 45 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 49 500,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/7d5615fc-cefa-4707-bc22-b4d89b36629b
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