# MONTVICQ : maison F5 (194 m²) à vendre

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 69,500 EUR
- **Location:** Les Brandes, Les Brandes, Montvicq, Montvicq, FR
- **Floor area:** 194 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-17T14:41:52.118Z
- **Last updated:** 2026-09-13T20:52:16.466Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE MONTLUÇON
En vente : à MONTVICQ (03170), venez découvrir cette maison de 5 pièces de 194 m². Elle compte un beau séjour de 36 m², un bureau, deux chambres de 19 m² et 35 m² et une grande cuisine de 26 m². Elle est également composée d'une salle de bains et de toilettes. En complément, elle dispose d'une mezzanine, d'une chaufferie et d'un dégagement. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz.
Un jardin agrémente cette maison. Le terrain de la propriété est de 293 m². Aux 2 étages de la maison s'ajoutent une cave et un grenier. Elle est aussi équipée de volets.
C'est une maison mitoyenne de 2 étages, ancienne. Elle date de 1880 environ. Des travaux sont nécessaires pour l'extérieur et l'intérieur va demander à être rénové.
Cette maison se trouve à cinq minutes des écoles. Côté transports en commun, il y a la gare Commentry à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A71 et A714 et les nationales N79 et N145 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve un bureau de poste et une épicerie à proximité.
Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (312 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est D (49 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 140 € et 4 310 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison à vendre. (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/7d656789-8f7c-4cb2-9a80-3bf4a63b3093
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