# Centre Luchon – 92,5 m² au sol – Fort potentiel d'aménagement

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 147,000 EUR
- **Location:** Haute-Garonne, Bagnères-de-Luchon, Bagnères-de-Luchon, FR
- **Floor area:** 92.5 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-09T07:15:44.964Z
- **Last updated:** 2026-09-14T15:41:23.121Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Cabinet Conseil Père&Fille + de 20 ans d'expérience propose Situé en plein cœur de Bagnères-de-Luchon, à proximité immédiate des commerces, des thermes et des animations, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement dans un secteur particulièrement recherché.

Développant 52,90 m² Loi Carrez et 92,50 m² au sol,
le bien se compose actuellement d'une grande pièce à réaménager, d'une pièce de vie lumineuse et d'un vaste niveau sous toiture offrant de nombreuses possibilités d'organisation.

Un projet d'aménagement permettrait facilement la création :

* d'une cuisine ouverte avec espace repas,
* d'une salle d'eau moderne,
* d'un séjour confortable,
* de deux espaces nuit sous combles.

Les atouts :
✓ Emplacement
✓ 92,50 m² au sol
✓ Dernier étage
✓ Fort potentiel de valorisation
✓ Idéal résidence secondaire ou investissement patrimonial

Un bien atypique et plein de caractère, offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image au cœur de la Reine des Pyrénées.

Charge de copropriété 200€ / an
Nombre de lot : 4

Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de TOULOUSE sous le numéro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

## Source and attribution

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