Maison – Nogentel, Aisne
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Maison à vendre, 142 m², terrain 1629 m²

Nogentel, Aisne

5 Chambres

259.000 €

1.824 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Delphine Berjot vous propose: À vendre : Maison familiale 5 chambres + espaces modulables – Nogentel (02400) Située à Nogentel, une commune prisée à 5 minutes de Château-Thierry, cette belle maison offre un cadre de vie idéal : calme, sans vis-à-vis, et proche de toutes commodités. À seulement 1h de Paris en train, elle est parfaite pour une famille en quête d’espace et de confort. Caractéristiques principales : - 5 chambres + espaces modulables (bureau, salle de sport…) - Terrain paysager de 1 650 m², sans vis-à-vis - Grandes terrasses avec vue dégagée - Garage + carport pour plusieurs véhicules - Dépendances & chalet avec eau et électricité Intérieur spacieux et adaptable : Rez-de-jardin : •Hall d’entrée avec placard •2 pièces polyvalentes : chambres, bureau, salle de sport… selon vos besoins •Lingerie avec branchements lave-linge/sèche-linge, douche, évier et WC •Chaufferie/atelier aménagé (chaudière fioul, ballon d’eau chaude, établi) •Garage 18 m² avec rangements et accès terrasse de 45 m² 1er étage : •Séjour lumineux de 39 m², accès terrasse sud-ouest de 18 m² •Cuisine indépendante équipée (12 m²), communicante avec le séjour •Salle de bain moderne : double vasque, douche à l’italienne •WC séparé •Chambre parentale avec dressing et penderie (15 m²) 2e étage : •Palier pouvant servir de bureau ou petit salon •2 chambres mansardées, chacune avec rangements •Salle de bain avec baignoire, double vasque et WC Extérieur exceptionnel : - Cour bitumée de 180 m², stationnement pour 5 à 6 voitures - Carport 38 m², idéal pour 2 véhicules - Dépendance 37 m² avec électricité, divisée en trois espaces de rangement - Chalet de 11 m² avec eau et électricité (local technique pour piscine possible) Confort & équipements : •Adoucisseur d’eau •Internet fibre disponible •Tout-à-l’égout et séparation des eaux pluviales Cette maison offre une flexibilité rare avec ses espaces modulables, son immense jardin arboré et son accès rapide à Château-Thierry. Un cadre de vie exceptionnel, à visiter sans tarder ! Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Berjot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 853369536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin

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259.000 €