# VILLA INDIVIDUELLE + GRANDE DEPENDANCE SUR 1479 M² AVEC PISCINE- SECTEUR CALME

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 410,000 EUR
- **Location:** Ain, Blyes, Blyes, FR
- **Floor area:** 113 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-17T01:15:01.350Z
- **Last updated:** 2026-08-11T22:48:27.301Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

CENTRE BLYES - Dans un quartier CALME
VILLA INDIVIDUELLE de plain-pied construite en 1990 sur un terrain clôturé et arboré de 1479 m².
Vous serez sous le charme de cette maison entretenue et rénovée avec goût qui comprend : entrée aménagée avec placard de rangements, séjour lumineux, cuisine équipée semi ouverte,
dans le coin nuit, vous trouvez 3 chambres, 2 salles de bains et 2 wc
A l'arrière de la maison se trouve une piscine avec pool house à l'abri des regards, un jardin avec arbres fruitiers.
A l'avant, côté chemin d'accès, une dépendance a été construite de 65 m² (en moellons+ charpente traditionnelle) qui fait office de garage et de rangements.
Cette construction peut être aussi utilisée pour habitation supplémentaire (location saisonnière, parents, enfants ...)
Les huisseries sont en PVC double vitrage+ volets électriques + moustiquaires dans
les chambres et les salles de bains.
Le mode de chauffage :électrique+ pompe à chaleur + conduit cheminée pour pose de poêle à
granules ou à bois éventuel + CLIMATISATION
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 à 2140€
Prix des énergies indexés sur les année 2021 /2022/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SES ATOUTS :
secteur TRES CALME proche du centre de BLYES (boulangerie, épicerie, bar ...)
dépendances
Piscine récente sécurisée et CHAUFFEE
Grand jardin avec arbres fruitiers

ATOUT IMMO - Valérie DELEAGE - 06 61 79 76 64

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/7deb13fe-2b0a-45dc-9868-21fcd62e2dae
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