# T4 Duplex - Rare à la vente

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 355,000 EUR
- **Location:** Monterminod, Saint-Alban-Leysse, Saint-Alban-Leysse, FR
- **Floor area:** 84.06 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T14:40:55.510Z
- **Last updated:** 2026-09-13T20:54:46.676Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En lisière du centre-ville, nouveau centre urbain en développement, investissez dans ce T4 en duplex idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Au carrefour des Alpes, à quelques minutes des plus beaux lacs locaux et des stations de montagnes, cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur ou à une famille. Ce bien est un appartement 4 pièces de 84 m2 composé d'une salle de bain, de trois chambres ainsi qu'un espace séjour avec sa cuisine ouverte et donnant accès à une terrasse de 13m2. Il propose des prestations de standing. Il se situe au deuxième et dernier étage d'une résidence intimiste et calme. L'adresse vous garantit déjà un potentiel locatif immense. Éligible au dispositif Pinel, elle vous permet de conjuguer optimisation fiscale et rentabilités intéressantes grâce aux surfaces proposées qui conviendront particulièrement aux étudiants de l'Université Savoie Mont-Blanc ou encore aux jeunes actifs qui s'installent dans le bassin. La résidence est également propice aux placements patrimoniaux avec ses belles prestations et son emplacement privilégié. Il est possible d'acquérir un stationnement privatif en complément. Le prix est de 355 000EUR TTC avec les garanties promoteurs qui vont avec. Eligible Pinel. Livraison en 2022. Contact et informations : Damon BABOULAZ - 06 36 12 64 80.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/7dee8adf-129b-4d32-915b-0bbb152cb473
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