Local commercial à vendre, 700 m²
Rue Damars, Dreux
694.600 €
992 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
DREUX 28100- immeuble de rapport-694 600euros HAI
En plein coeur de l'hyper centre ville, gare à pied , à 15 mm de HOUDAN 78550, accès Paris à 1H00 en train/voiture.
Superbe immeuble de caractère divisé en 2 parties ( ancien Hotel des ventes de DREUX )
1ère partie:
Immeuble de rapport entièrement restauré avec beaucoup de goût et de qualité en 6 chambres meublées dont 3 avec salles d'eaux et wc indépendants. Cuisine commune, cour intérieure.
1 appartement Type F2 superbe, vue Chapelle Royale de Dreux.
Chauffage gaz, double vitrage, isolation refaite, wifi
Très forte demande, loués à l'année en meublé ( forte défiscalisation, période longue de location pour étudiant ).
Rentabilité de 37000euros annuel locative.
Autre immeuble composé d'une surface de 350 m2 au sol. Projet de 6 chambres meublées avec salles d'eaux, 1 appartement type F2 avec cour intérieur, un bureau et places de parking. ( revenus estimés annuel de 49000euros )
Soit un ensemble locatif de 86000euros .
Idéal aussi pour projet immobilier, parking, stockage, bureaux, restaurant, loft ...
Taxe Fonçière 3700euros.
Produit rare, divisible aisément.
Votre contact , Yves ARCHAMBAUDIERE, sous
portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 60 56
72 68 ou . Adhérent
FNAIM .
Budget 694 600 euros honoraires agence inclus (3,98%) à la
charge de l'acquéreur (soit 26 600 euros) , soit 668 000 euros hors honoraires .
Référence annonce: 231821YAR
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq continents 44120 VERTOU - carte professionelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Afficher plus
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface au sol700 m²
Classe énergétiqueB
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
Carte en cours de chargement
Données du quartier à la demande
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
3.571 €/mois
Apport10 % · 69.460 €
69.460 €625.140 € de prêt
Durée
Total à rembourser857.085 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026