Appartement – Valence, Le Grand Charran, Drôme

Appartement à vendre, 41 m²

Valence, Le Grand Charran, Drôme

173.723 €

4.237 €/m²

Publié 22 avr. 2026

À propos de cette annonce

Description du bien OFFRES EXCEPTIONNELLES DU 20/04 AU 20/06OFFRE COMMERCIALE : Jusqu'à 50 000 ? de remise + frais de notaire offertsT2 : -10 000 ?T3 : -15 000 ?T4 : -40 000 ?T5 : -50 000 ?OFFRE SPÉCIALE : Jusqu'à 12 500 ? de remise + frais de notaire offertsFrais de notaire offerts sur les T2 et T3-2 500 ? par pièce sur les T4 et les maisons T5 (jusqu'à 12 500 ? de remise)Offres soumises à conditions et selon disponibilités.Bienvenue aux Jardins du Cèdre, un ensemble immobilier d'exception situé au coeur de Valence (26000).Construction en VEFA avec livraison prévue au 1er trimestre 2028, cette résidence de standing propose des appartements neufs du T2 au T4 avec terrasse et parking en sous-sol, ainsi que des maisons T5.Prix à partir de :T2 : 155 964 ? (TVA 5,5 %)T3 : 186 082 ? (TVA 5,5 %)T4 : 244 936 ? (TVA 5,5 %)Maison T5 : 294 433 ? (TVA 5,5 %)Sous conditions de ressources.Conformes à la réglementation RE 2020, les logements bénéficient de prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, ascenseur et belle luminosité naturelle.La résidence profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités : bus, commerces, restaurants et espaces verts accessibles à pied. Les écoles, de la maternelle au collège, se trouvent à quelques minutes, tandis que les services de santé sont rapidement accessibles.Les Jardins du Cèdre offrent un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et praticité. Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un logement neuf dans un environnement recherché à Valence.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 26012023000000145.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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