# Ensemble immobilier avec bon rendement locatif – Montluçon

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 119,000 EUR
- **Location:** Allier, Montluçon, Montluçon - Ville Gozet - République - Blanzat, FR
- **Floor area:** 136 m²
- **Published:** 2026-07-23T13:32:50.619Z
- **Last updated:** 2026-07-23T13:32:50.619Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Idéal investisseur !
Découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 appartements de type F1, ainsi qu'une petite maisonnette indépendante, offrant un excellent potentiel locatif.
Chaque F1 comprend :
Une pièce principale
Un espace cuisine
Une salle d'eau et un WC séparé. La maisonnette indépendante constitue un véritable atout, idéale pour une location supplémentaire, un logement de fonction ou de la location courte durée.
Revenus locatifs estimés :
4 F1 × 350 € = 1 400 € / mois
Maisonnette = 250 € / mois
Total potentiel : 1 650 € / mois, soit 19 800 € / an
Référence agence : 3073

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/7e0eade5-a7be-4139-ae2a-e9bbb04df103
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